Свойства вне плана

Пальма Джебель Али: Раскрыт

Пальма Джебель Али: Открыто

Дубай, известный своим величием и роскошью, скоро станет свидетелем еще одного замечательного преобразования. Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, объявил о новом генеральном плане Palm Jebel Ali. Этот амбициозный проект должен превзойти по размерам своего предшественника, Palm Jumeirah, и обещает стать следующим роскошным направлением для элитных покупателей и туристов всего мира.

Долгожданное возрождение

Работы по созданию Palm Jebel Ali начались в 2002 году и включали в себя значительные дноуглубительные и мелиоративные работы. Тем не менее, предприятие столкнулось со значительными препятствиями и неудачами. Мировой финансовый кризис 2008 года оказал глубокое влияние на сектор недвижимости Дубая, что привело к временной приостановке строительной деятельности.

Символ триумфа Дубая

Омоложенная Пальма Джебель Али является свидетельством удивительного восстановления Дубая после пандемии Ковида. Этот необыкновенный мега-остров готов переосмыслить роскошные условия проживания и исключительное обслуживание гостей, удовлетворяя ненасытную тягу к «дубайскому образу жизни». Простираясь на площади, вдвое превышающей площадь Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali стремится обеспечить жильем 35 000 семей и представляет собой коллекцию из 80 отелей.

Оазис исключительности и общинной жизни

Palm Jebel Ali стремится решить проблему нехватки недвижимости на воде на рынке, представляя исключительный шанс для состоятельных людей со всего мира. Стремясь подчеркнуть эксклюзивность, общинное проживание и удобный доступ к паркам и пляжам, этот остров нацелен на непревзойденный образ жизни. Обширная 110-километровая пляжная полоса на участке может потенциально открыть возможности для создания новых прибрежных отелей, известных тем, что исторически в Дубае самые высокие среднедневные тарифы (ADR).

Футуристическое экологически чистое убежище

Palm Jebel Ali стремится превзойти обычную роскошь, интегрируя умные городские технологии и устойчивые подходы. Комплексный проект показывает разносторонние районы, предназначенные для смешанного использования и удобные для пешеходов, сочетающие в себе современные элементы и сохраняющие врожденное великолепие окружающей среды. Кроме того, в проекте делается акцент на широкий спектр транспортных альтернатив, обеспечивающих мобильность, не требующую усилий, как для жителей, так и для посетителей и местных сообществ.

Терпение вознаграждено

Хотя Palm Jebel Ali потребуется определенное время, чтобы достичь уровня развития и привлекательности, сравнимого с предшественником, его возрождение знаменует собой важное достижение. Проект Palm Jebel Ali призван обеспечить востребованное решение проблемы нехватки недвижимости на берегу моря, хотя и потребует несколько лет для полной реализации. Поскольку Дубай продолжает свой путь преобразований и революционных достижений, Palm Jebel Ali является свидетельством непоколебимой решимости и приверженности эмирата Дубай к обеспечению непревзойденной роскоши и необыкновенных впечатлений.

Хотите быть в курсе последних новостей о проектах Palm Jebel Ali Off-plan?

Свяжитесь с Джоанной Трюффо | вашим специалистом по поиску недвижимости в Дубае

By Bond Properties, ago

Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость Дубая вне плана

Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость Дубая вне плана

Дубай, город, который может похвастаться роскошью и величием, всегда был популярным выбором для инвестиций в недвижимость. С его бурно развивающейся экономикой, растущим населением и развивающейся инфраструктурой, он представляет богатые возможности для инвесторов в недвижимость. Одной из таких возможностей является инвестирование в недвижимость Дубая вне плана. В этой статье блога мы обсудим плюсы и минусы инвестирования в недвижимость Дубая вне плана.

Плюсы инвестирования в недвижимость Дубая вне плана

Привлекательные планы платежей: Недвижимость в Дубае вне плана предлагает гибкие планы платежей, что делает ее доступной для инвесторов. Застройщики требуют первоначальный взнос, обычно составляющий до 20% от стоимости недвижимости, а затем рассрочку платежей на период строительства.

Более высокая рентабельность инвестиций: Недвижимость в Дубае вне плана продается по сниженной цене по сравнению с готовой к заселению недвижимостью, что дает инвесторам возможность получить более высокую прибыль на вложенные средства. Поскольку объект находится на стадии строительства, инвесторы могут продать его по более высокой цене до или после завершения строительства.

Персонализация: Одно из самых больших преимуществ инвестирования в недвижимость в Дубае вне плана заключается в том, что инвесторы могут обустроить недвижимость по своему вкусу. Это включает в себя изменение планировки или выбор отделки и фурнитуры…

Качество: Рынок недвижимости Дубая все больше регулируется, и застройщики обязаны соблюдать строгие стандарты качества.

Минусы инвестирования в недвижимость Дубая вне плана

Задержка завершения строительства: Одним из самых больших рисков, связанных с инвестированием в недвижимость вне плана, является возможность задержки строительства. Хотя застройщики стремятся завершить проекты в срок, непредвиденные обстоятельства, такие как погода, нехватка рабочей силы или задержки в выдаче разрешений, могут стать причиной задержек.

Колебания рынка: Рынки недвижимости подвержены колебаниям, и рынок недвижимости Дубая не является исключением. Инвесторы должны быть в курсе рыночных условий и колебаний, поскольку спад на рынке может повлиять на стоимость их инвестиций.

Надежность застройщика: Надежность застройщика имеет решающее значение при инвестировании в недвижимость вне плана. Инвесторам необходимо изучить послужной список, финансовую стабильность и репутацию застройщика, чтобы убедиться, что он сможет реализовать проект в срок и с обещанным качеством. Неспособность застройщика завершить проект может привести к тому, что инвесторы получат недостроенную или некачественную недвижимость.

Скрытые расходы: Хотя недвижимость вне плана предлагает привлекательные планы оплаты, инвесторы должны знать о скрытых расходах, связанных с покупкой недвижимости в Дубае. К ним могут относиться, в частности, плата за обслуживание, плата за содержание, плата за регистрацию собственности. Эти расходы могут увеличиться и повлиять на денежный поток инвестора.

Заключение:

Инвестирование в недвижимость вне плана в Дубае сопряжено как с возможностями, так и с рисками. Инвесторам необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», прежде чем принимать решение. Однако, если все сделано правильно, инвестиции в недвижимость вне плана могут обеспечить инвесторам привлекательную прибыль на вложенные средства.

By Bond Properties, ago