Разблокировка золотой визы Дубая
Разблокировка золотой визы Дубая: Пошаговое руководство для инвесторов в недвижимость
Если вы являетесь инвестором в недвижимость в Дубае и ваши активы превысили сумму в 2 млн. дирхамов, то вы на верном пути к получению желанной Золотой визы. Эта престижная виза открывает мир возможностей для долгосрочного проживания в ОАЭ. Мы проведем вас через процесс подачи заявки на получение Золотой визы путем оценки недвижимости в Земельном департаменте Дубая (DLD). Мы также расскажем об основных этапах этого пути и сборах.
Шаг 1: Оценка недвижимости через DLD
Первым важным шагом в процессе получения золотой визы является оценка вашей недвижимости в Земельном департаменте Дубая. В ходе этой оценки будет определено, соответствуют ли ваши активы минимальному требованию в 2 млн. дирхамов. Вот как это можно сделать:
1.1. Доступ к приложению Dubai REST App
Чтобы начать процесс оценки, можно посетить офисы доверительных управляющих по оказанию услуг в сфере недвижимости или воспользоваться удобным приложением Dubai REST, предоставляемым DLD.
1.2. Сбор необходимых документов
Убедитесь, что все необходимые документы готовы к подаче. Эти документы, как правило, включают в себя документы на собственность, свидетельства о праве собственности и любые другие соответствующие документы, запрашиваемые DLD.
Шаг 2: Подача документов
После того как вы собрали все необходимые документы, настало время представить их в Земельный департамент Дубая. Это очень важный шаг, поскольку точность и полнота представленных материалов может повлиять на процесс оценки.
Шаг 3: Плата за оценку имущества
Для проведения оценки вашей собственности вам необходимо оплатить определенные сборы в DLD. Ниже приводится разбивка по затратам:
3.1. Плата за оценку
Первичная плата за оценку имущества составляет 4 000 дирхамов.
3.2. Плата за знания
Кроме того, за знания взимается плата в размере 10 дирхамов, что способствует развитию сектора недвижимости в Дубае.
3.3. Плата за инновации
Для поддержки инноваций в отрасли также взимается сбор в размере 10 дирхамов.
Варианты оплаты включают кредитные карты, наличные и ePay, что делает ее удобной для владельцев недвижимости.
Шаг 4: Ожидание сертификата оценки
После успешного представления всех необходимых документов и оплаты пошлины Земельный департамент Дубая начнет процесс оценки. Вы можете рассчитывать на получение сертификата оценки по электронной почте в течение разумного срока, обычно от 1 до 8 рабочих дней.
Шаг 5: Объединение значений стоимости недвижимости
Важно отметить, что инвестор может объединить стоимость двух или более объектов, чтобы достичь отметки в 2 млн. дирхамов. Это означает, что если вы владеете несколькими объектами недвижимости в Дубае, то их совокупная стоимость может дать вам право на получение Золотой визы, что еще больше расширяет ваши инвестиционные возможности и перспективы в ОАЭ.
